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Wintergarten Vorschriften & Normen |
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Gartenarbeit -
Wintergarten
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Wintergarten Vorschriften & Normen
Es nutzt Ihnen gar nichts, wenn Ihnen wohlwollend versprochen wird, dass ihnen Ihr Händler diesbezüglich hilfreich zur Seite stehen wird. Der Händler, der einen Wintergarten bauen möchte, sollte sich auch aktiv in den Genehmigungsprozess einschalten und, zumal wenn er regional ansässig ist, über die entsprechenden Kontakte verfügen. Es gilt wie immer, die jeweilige Bauordnung ist nicht nur zu beachten, sie ist einzuhalten.
Da wir in Deutschland aufgrund des Föderalismus noch immer der Kleinstaaterei huldigen, kann das bezüglich der Bauordnung von Land zu Land sehr verschieden sein und wie die Durchführung vom jeweiligen
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Regionalfürsten, sprich zuständiges Bauamt, gehandhabt wird, ist schon wieder eine andere Sache. Zwischen Antragstellung und Erteilung einer Baugenehmigung kann schon einmal ein viertel Jahr vergehen, es ist angeraten den Prozess der rechtlichen Abklärung rechtzeitig zu beginnen.
Erkundigen Sie sich was der örtliche Bebauungsplan aussagt und was die Gemeinde bezüglich Wintergärten festgelegt hat. Ist das positiv, setzen Sie Ihre Nachbarn möglichst frühzeitig über ihr Bauvorhaben in Kenntnis. Wenn berechtigte Bedenken noch bei der Planung berücksichtigt werden können, vermeidet das später Streitigkeiten.
Um einen Besuch des Bauamtes wird man kaum herumkommen. Das zuständige Bauamt gibt Auskunft bezüglich der Art und Anzahl der einzureichenden Unterlagen, über Architekten- und/oder Bauleiterzwang und was sonst zu beachten ist. In Brandenburg wird z.B. vielerorts der Nachweis der Kampfmittelfreiheit verlangt. Um Planungssicherheit zu erlangen, ist es auch möglich eine Bauvoranfrage zu stellen. Ein Bauantrag ist natürlich gebührenpflichtig.
Vom Anbieter des Wintergartens erhalten Sie mindestens den statische Nachweis, der Nachweis der Einhaltung der Energieeinsparverordnung (EnEV) sowie der Nachweis zur Einhaltung der Bestimmungen des Schallschutzes.
Dieser Beitrag stellt keine Rechtsberatung dar.
Erfahren Sie auch mehr über die Preise und Kosten eines Wintergartens.
von Peter Morgenroth
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