Das Traumhaus mit Garten

Ein kleines Häuschen mit schickem Garten, das ist für viele Familien der Inbegriff von Glück. Mit viel Euphorie werden Immobilienangebote studiert, verglichen und schnell zeigt sich jedoch, dass selbst kleine Häuser nicht ohne weiteres durch Sparen finanzierbar sind. Kaufpreise ab rund 100.000 Euro sind heute keine Seltenheit, viel mehr bilden sie inzwischen die Untergrenze des für eine soliden Hausbaus notwendigen Betrags. Soll dann noch ein Grundstück mit respektabler Größe das Haus umsäumen, so kann in stadtnahen Lagen der Grundstückskaufpreis allein bereits dem Wert eines Hausbaus entsprechen. Wer nicht gerade auf eine vermögenden Erbtante oder die finanzielle Unterstützung der Familie zurückgreifen kann, der sieht den Traum vom eigenen Haus schnell gefährdet.

Solide finanziert ist günstiger als gemietet
Eine alte Volksweisheit sagt, dass jeder im Laufe seines Lebens mindestens eine Immobilie finanziert. Allerdings stellt sich die interessante Frage, ob es die eigne oder die des Vermieters ist. Mieten ist bequem und erfordert, abgesehen von der Kaution und ggf. einer Maklercourtage, keine große finanziellen Voraussetzungen, die es zu erfüllen gäbe. Zudem ist der Mietpreis häufig kleiner als die Rate der Immobilienfinanzierung - zumindest auf den ersten Blick. Langfristig jedoch unterliegt die Miete im Vergleich zur Baufinanzierung, da im Laufe eines Lebens durchaus ein großer sechsstelliger, wenn nicht sogar siebenstelliger, für die Wohnungsmiete ausgegeben wurde, ohne das sich dadurch ein Vermögenswert gebildet hätte.

Hausbank oder Hypothekenmakler?
Sehr viele Bundesbürger sehen sich traditionell ihren Hausbanken verbunden und deshalb führt in fast allen Fällen der erste Weg zur heimischen Bank, wenn die Frage nach einer günstigen Baufinanzierung aufkommt. Nach den teils sehr ernüchternden Gesprächen sieht man sich um und sucht nach anderen Finanzierungsmöglichkeiten. Für einen soliden Vergleich sollten eigentlich alle interessanten Anbieter in Deutschland in Erwägung gezogen werden. Doch wer hat so viel Zeit und Muße, derartige Strapazen auf sich zu nehmen und rund 50 Banken zu besuchen? An dieser Stelle zeigen sich einmal mehr die Vorteile, die Hypothekenmakler wie baufi24.de zu bieten haben. Baufi24.de, eines der bekanntesten Webportale für private Baufinanzierungen, vergleicht für seine Kunden sämtliche Darlehensvarianten von mehr als 50 Anbietern und bietet dabei nicht nur günstige Hypothekenzinsen - in der Vielzahl der Fälle 0,5% günstiger als die Hausbankangebote -sondern bietet zudem einen umfangreichen Service, und, wenn erwünscht, auch die persönliche Beratung vor Ort in den eigenen vier Wänden durch einen Baufinanzierungsspezialisten.

Rechnen, vergleichen, Machbarkeit prüfen
Ist der Entschluss für ein eigenes Heim gefasst oder steht eine Anschlussfinanzierung bevor, steht häufig die Frage nach der Machbarkeit des Finanzierungsvorhabens an. Mit dem einfach zu bedienenden Baufinanzierungsrechner oder dem Machbarkeitsrechner von baufi24 ist schnell geklärt, ob das Traumhaus finanzierbar und wie hoch die monatliche Rate ist.