Mit einem sogenannten Baufinazierungsrechner ist es möglich im Internet kostenlos, einfach und bequem, eine Immobilienfinazierung zu berechnen. Bei den meisten Anbietern dieser Möglichkiet kann man zudem auswählen, ob man lieber ein klassisches Darlehen mit Tilgung auswählen möchte oder aber einen Kredit mit Tilgungsaussetzung. In der Regel kann man sich nach der Berechnung ein unverbindliches und in den allermeisten Fällen auch kostenloses Finazierungsangebot zusenden lassen. Dessen Bearbeitung dauert normalerweise etwa 1 bis 2 Werktage. Auf Wunsch ist oftmals auch eine professionelle Beratung durch einen Baufinanzierer direkt vor Ort möglich.
Ein normaler Baufinanzierungsrechner zeigt sich dem Benutzer durch zahlreiche Eingabemasken, die schon durch Vorschlagsbeträge gefüllt sind. Diese kann man aber leicht durch eigene Beträge ersetzen. Im Regelfall verlangt die erste Eingabemaske den Betrag des gewünschten Darlehens. Danach gibt man den nominalen Zinssatz in die zweite Maske ein. In die dritte kommt normalerweise die Zinsbindungsfrist ein, also die Frist, in der man an die Zinsen des Darlehens gebunden ist. Schließlich kommt in die vierte Eingabemaske des Baufinanzierungsrechners das Datum der ersten Ratenzahlung hinein, angegeben in Monat und Jahr. Dann kann man, wenn diese Möglichkeit gegeben ist, eingeben, ob man eine Monatsrate inklusive des Zinses oder einer festgelegten Summe wünscht oder ob man einen festen Tilgungssatz mit einem anfänglich festen Zinssatz zahlen möchte. Zum Schluss kann man dann noch eine Sondertilgung festlegen, die entweder einmal im Jahr an einem bestimmten Datum und einer festgelegten Summe zu begleichen ist oder einer einmaligen Sondertilgung mit ebenfalls festgelegtem Datum und Summe. Häufig kann man auch beide Optionen auswählen.
Im Ratgeber "Baufinanzierungsrechner" finden Sie zahlreiche Rechner, um Zinsen und Tilgungsraten für Ihre Baufinanzierung zu berechnen.
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Baufinanzierung 
