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Was ist Bausparen & Bausparvertrag? |
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Baufinanzierung und Immobilienfinanzierung -
Bausparen - Bausparvertrag zur Baufinanzierung
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Was ist Bausparen & der BausparvertragViele Kinder und Jugendliche erhalten zum Geburtstag oder einer
Festlichkeit wie der Konfirmation oder Jugendweihe einen Bausparvertrag
von den Eltern oder Großeltern geschenkt. Zu recht, denn Bausparen ist
eine sinnvolle Möglichkeit über mehrere Jahre genügend Eigenkapital zu
bilden, um schließlich einen Hausbau oder Kauf zu finanzieren. Der
einmal abgeschlossene Bausparvertrag bildet oft somit auch die
Grundlage für eine spätere Baufinanzierung.
 Bausparen
ist für viele, wenn auch nicht für jeden sehr gut geeignet. So wird
beispielsweise die Wohnungsbauprämie nicht jedem Bausparer gewährt,
sondern nur Personen über 16 Jahren mit einem Einkommen, welches eine
Einkommensgrenze nicht überschreitet.
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Weiterhin sind die Renditen des
angesparten Geldes innerhalb des Bausparvertrags nur gering - im
Vergleich zu alternativen Anlagen, wie Festgelder oder Fonds.
Dem
Bausparvertrag steht zumeist eine Mindestansparung zu gegen. Diese
beträgt in der Regel ca. 50% der Summe, die später für den Hausbau
kalkuliert wird. Dieser durch das Bausparen erreichte Betrag genügt
natürlich nicht, um ein Haus komplett zu finanzieren. Daher wird im
Anschluss eine Baufinanzierung abgeschlossen, die sich auch um die
finanzielle Lage nach dem Bausparen kümmert.
Wiegen also die
Nachteile die Vorteile des Bausparens auf? Dies ist von Fall zu Fall
anders. Insgesamt bleibt jedoch zu sagen: Bausparen ist dennoch eine
interessante Möglichkeit bereits in jungen Jahren für einen Hausbau
vorzusorgen. Dass beim Bausparvertrag dabei eine Abschlussgebühr von
bis zu 1,6% der Bausparsumme anfallen kann, ist dabei einer der wenigen
Tränen, die vergossen werden können.
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Baufinanzierung 
