hallo,
der streitpunkt ist ja nicht wieviel anteil jeder am haus hat, das ist auch unrelevant, denn das finanzamt will vom ganzen kaufpreis die 3,5% grundstückssteuer.
die 3,5% bleiben doch immer 3,5%, egal von welcher summe. es kann keiner zuviel bezahlen
beispiel:
ein ehepaar kauft ein haus für 100.000€
jeder ist mit 50% daran beteiligt, dann bezahlt
partner 1 von seinen 50% = 3,5% (1.750€)
partner 2 von seinen 50% = 3,5% (1.750€)
also beide zusammen 3,5% = 3.500 euro grunstückssteuer von 100.000€ kaufwert
oder
ein ehepaar kauft ein haus für 100.000€
partner 1 hat 10% anteil 10.000€ vom kaufpreis = 3,5% (350€)und
partner 2 hat 90% anteil 90.000€ vom kaufpreis = 3,5% (3150€)
also beide zusammen 3,5% = 3.500 euro grundstückssteuer von 100.000€
es bleiben immer 3,5% grundstücksteuer für das finanzamt, egal wie!