Grundstücksvermessung (von Amtswegen)

Holly Johnson · 16.04.2008, 09:48

Habe ein Schreiben vom Land Hessen bekommen, dass ein Vermessungsbüro beauftragt wurde mein Grundstück zu vermessen. Die Kosten soll ich tragen und sicherstellen, dass mein Grundstück für das Vermessungsbüro frei zugänglich ist.

Ist das eine hessische Besonderheit und stimmt das so einfach?

Ausserdem befinden sich 2 meiner Vermessungspunkte ca 3 m tief unter der Erde. Muss ich die jetzt ausgraben, oder macht das auch der Vermesser, oder gibt es gar Möglichkeiten ohne diese Punkte zu messen?

Ämter nerven so!

Habt ihr ähnliche Erfahrungen?

LG,

Holly

niwashi · 16.04.2008, 09:54

alle paar Schaltjahre ist das in D so üblich, meist nachdem ein Haus drauf gebaut wurde; und alle Karten sollen aktuell und digital sein ...

hast Du den Grenzstein vergraben?

niwashi, der auch digital ist ...

Neuhaus2 · 16.04.2008, 10:07

Hallo Holly,

bei uns ist es in diesem Jahr auch soweit. Nur hier heißt es "Bodenneuordnung".

Das hat die Ursache, daß die Flurkarten von 1886 oder so sind. Zwischenzeitlich sind neue Wege/Straßen entstanden, alte weggefallen. Neue Be- und Entwässerungsgräben wurden gezogen, alte dafür entfernt. Nur um Beispiele zu nennen.

Diese Bodenneuordnung haben wir schon vor einigen Jahren beantragt. Wer einen Antrag abgegeben hat, kann damit rechnen, daß die Vermessung nur etwa 1/10 des üblichen Preises kostet. Wer keinen Antrag abgegeben hat, kann Pech haben und muß den vollen Preis entrichten.

In einigen Gemeinden in unserer Region ist diese Bodenneuordnung oder auch Flurneuordnung schon durchgeführt worden. Da gab ein einiges böses Blut, weil böse Überraschungen, wer alles im guten Glauben, auf seinem Grundstück zu bauen, doch das Grundstück des Nachbarn bebaut oder eingezäunt hatte. Das lag u.a. an falschen oder keinen mündlichen Überlieferungen von Oma und Opa als Vorbesitzer und fehlenden schriftlichen Abmachungen.

LG
Kathrin

Rhoener55 · 16.04.2008, 10:35

Hi Holly,

Bei uns wird nach'm Bau das Bauwerk von Vermessungsamt eingemessen. Normalerweise werden hierzu die Grenzsteine freigelegt. Falls Grenzsteine nicht auffindbar dann werden neue Grenzsteine entweder von die Feldgeschworenen (günstig - dürfen aber auch nicht immer) oder vom Vermessungsamt (teurer) gesetzt. Bei uns ist's unerheblich warum die Steine nicht (mehr) auffindbar sind - jetztige Grundbesitzer muß zahlen. Ausnahmen nur wenn Vertraglich anders geregelt - im Normalfall sind Grenzsteine immer auffindbar.

Wenn Grenzsteine "verbaut" werden, dann soll immer Neue gesetzt werden (aber selbermachen darf

man's nicht).

SG,
Mark

Holly Johnson · 16.04.2008, 10:36

Danke euch!

@ niwashi: Ja, habe die vergraben, als wir das Grundstück aufgefüllt haben. Wir haben üver dem Strassenniveau gebaut. Brauchen die denn den Stein?

@ Kathrin: Was wäre wenn, der Nachbar es erlaubt hätte einen Teil seines Grundstückes zu bebauen? Ist bei mir aber eh nicht der Fall.

Wie teuer kann so was werden? Richtet sich die Gebühr nach der Grundstücksgröße?

Holly

Holly Johnson · 16.04.2008, 10:37

Zitat:

Zitat von Rhoener55

Hi Holly,

Bei uns wird nach'm Bau das Bauwerk von Vermessungsamt eingemessen. Normalerweise werden hierzu die Grenzsteine freigelegt. Falls Grenzsteine nicht auffindbar dann werden neue Grenzsteine entweder von die Feldgeschworenen (günstig - dürfen aber auch nicht immer) oder vom Vermessungsamt (teurer) gesetzt. Bei uns ist's unerheblich warum die Steine nicht (mehr) auffindbar sind - jetztige Grundbesitzer muß zahlen. Ausnahmen nur wenn Vertraglich anders geregelt - im Normalfall sind Grenzsteine immer auffindbar.

Wenn Grenzsteine "verbaut" werden, dann soll immer Neue gesetzt werden (aber selbermachen darf

man's nicht).

SG,
Mark

Dann muss ich wohl neue bezahlen, wenn ich nicht will, dass mein Garten "neugestaltet" wird.

Danke auch Dir

Holly Johnson · 17.04.2008, 14:26

Die wollen ca 800€!!!!!!!!!!!

Marc4Mac · 17.04.2008, 14:58

...haben wir auch bezahlt nach dem Hausbau...

Rhoener55 · 17.04.2008, 15:53

Hi,

800 Ocken wurde bei uns ungefähr passen (war vor 22 Jahren schon 600 DM).

SG,
Mark

Tottoxxl · 18.04.2008, 12:53

Genau wie bei uns in Berlin.
Wir haben letztes Jahr 827 Euronen bezahlt. Im Zuge des Kanalisationsanschlusses unserer Grundstücke, wurde auch gleich neu gemessen, um die Katasterkarten zu aktualisieren.

Holly Johnson · 18.04.2008, 13:12

Dann heißt mich willkommen im Club!

irubis · 04.05.2008, 15:30

800 Euros kostet eine Neuvermessung circa?

Ich will unser Grundstück neu vermessen lassen, weil ich vermute, dass der Nachbar sein Haus 4 m auf unserem Grundstück gebaut hat (das war aber noch bevor ich das Grundstück gekauft hatte). Entsprechende Grenzsteine finde ich nicht, aber der Nachbar sagte mir, dass dort, wo jetzt das Haus steht und der Grenzstein hätte sein müssen, ein Felsbrocken weggesprengt wurde (was vermutlich der Grenzstein war).
Aber 800 Euros... boah ey...

Ich hab den falschen Job.

Gruss

Winni

niwashi · 04.05.2008, 16:01

die €800.- sparst dir erstmal ... hol die einen Katasterplan mit den Grundstücksmaßen; miß selbst nach und wenn dann sicher bist, holst dir einen vereidigten Vermesser. Die Kosten im Falle, dass das stimmt, was du schreibst, kannst dann mit dem notwendigen juristischen Schritt an den Nachbarn schicken ...

niwashi, der da nicht lange fackeln würde ...

Holly Johnson · 05.05.2008, 12:22

Eigentlich wollte ich in meinem nächsten Leben ein Parkhaus am Frankfurter Flughafen bauen, aber Vermesser kommt gleich an zweiter Stelle!