Retten des Gartenhaus / morsche Balken

Puddelrüh · 03.04.2008, 18:53

Hallo Gartenfreunde und Gartenhausbesitzer!

Ich habe das Problem ein Haus gekauft zu haben wo ein Gartenhaus bereits auf dem Grundstück steht und da wurde leider nicht so sorgsam gearbeitet wie Haiko es hier Gartenhaus auf Pfaehlen so hervorragend beschrieben hat.

Auf der Vorderseite wurde ca 30cm Erde aufgeschüttet (hier ist leichte Hanglage), so das hier die ganze Holzbeplankung verrottet ist und die dicken Holzbalken, die das ganze Gebäude tragen sind einfach so ohne Schutz ins Erdreich gesetzt worden. Den ersten an der Ecke habe ich jetzt frei gelegt... Der ist total verrottet. Ich könnte jetzt echt kotzen wenn ich daran denke was das für Arbeit sein wird.

An die Rückseite will ich jetzt gar nicht denken... Da ist zur Mauer (ca. 70cm hoch) und Grundstücksgrenze gerade mal 30cm Platz. Die Pfosten kann ich da gar nicht freilegen ohne enormen Aufwand...

Heute habe ich mich mal schlau gemacht und denke wie folgt vor zu gehen. Die komplette Front ausschachten, einen Betonsockel setzen und in diesen so Bodenanker einsetzen, an den stellen wo die in den Boden eingelassenen Balken sitzen. Den Balken im inneren des Hauses an einer Stelle abtrennen wo er noch intakt ist und dann ein neues Stück Holz zwischen der Schnittstelle und dem Bodenanker einsetzen, verbinden und fertig.

Na ja, in der Theorie einfach geschrieben, was da wirklich auf mich zukommst, ich kann es bestimmt noch nicht einmal erahnen. Da ich den oberen Teil des Gartens noch erhöhen will habe ich schon daran gedacht den unteren abzusenken auf unterkante des Gartenhaus, dann kann ich die Erde vom eigenen Grundstück verwenden. Kostet viel Kraft, aber da ich ja eh das Erdreich bewegen muss

Die ganzen Arbeiten möchte ich in Folge bildlich festhalten und den Verlauf hier Dokumentieren. Zunächst mache ich erst einmal in den kommenden Tagen ein paar Skizzen und Fotos damit ihr euch besser die Gegebenheiten vorstellen könnt.

Eventuell habt ihr einen Tipp für mich wie ich besser vorgehen kann.

LG Daniel *der zum entfrusten bei den Nachbarn jetzt zum essen ist*

blitz · 04.04.2008, 19:39

Hallo Daniel.

Klingt erst mal gut was Du da vor hast. Wie Du es beschrieben hast würde ich es auch machen.

Zur Rückseite: Besteht die Möglichkeit die Rückseite von innen zu sanieren oder ist der Fußboden dicht?

Grüße Blitz

Puddelrüh · 04.04.2008, 23:29

Hallo Blitz.

Zitat:

Zitat von blitz

Klingt erst mal gut was Du da vor hast. Wie Du es beschrieben hast würde ich es auch machen.

ja so war es eigentlich geplant...
Wir haben heute das Haus vorne frei geschaufelt. Die Balken sind alle unten morsch. Der erste Plan war jetzt die Balken parallel abzufangen, also einen zweiten daneben zu setzen der etwa 70cm neben dem guten Material hochsteht, ihn mit den bestehenden Balken mit Zapfen zu verbinden und dann das ganze zu verschalen und in einen Betonklotz zu setzen.

Wir haben jetzt aber 2 30x30er Holzbalken je 3m lang die wir wahrscheinlich waagerecht auf die Bodenplatten setzen werden. Die Stützbalken so kürzen das sie auf diesen Balken aufliegen und den Außenbereich mit Bitumen pappe doppelt verschließen.

Ich habe heute Bilder gemacht die ich morgen hier einstellen werde mit unserem kleinen Schützengraben als Blickfang

Zitat:

Zitat von blitz

Zur Rückseite: Besteht die Möglichkeit die Rückseite von innen zu sanieren oder ist der Fußboden dicht?

Der Fußboden ist mit Pflastersteinen ausgelegt, also in der Theorie ja....

Den hinteren Teil kann man eigentlich von innen erreichen. Jedoch ist der Innenbereich zur Rückseite sehr schön verkleidet, doppelt beplankt und von aussen mit Bitumen versehen.

Wenn ich es schaffe mach ich nach der Frühschicht auch noch ein paar Bilder von der Rückseite.

Puddelrüh · 05.04.2008, 15:34

Hallo zusammen,

hier also die ersten Bilder von den ausgegrabenen Balken.

@Blitz
Bilder vom hinteren Bereich der Hütte mach ich ein ander mal. Momentan regnet es hier Bindfäden und in dem Zwischenraum ist auch noch jede Menge Altholz und sonstiger Kram des Vorbesitzers den ich erst mal wegräumen muss.

So sieht das Häuschen von vorne momentan aus

Das ist der erste Balken der frei gelegt und aufgrund dessen alles auf gegraben wurde.

Hier einer aus dem mittleren Bereich wo das Starkstromkabel einfach so verlegt wurde

Und hier das schlimmste Objekt, der letzte Balken ganz hinten rechts.

Also die Variante mit dem Betonsockel werde ich aus Zeit, Arbeitsaufwand und Kostengründen nicht auf der Vorderseite machen. Da der komplette Bereich weggefault ist inkl. der Verschalung. Das ist mir zuviel Arbeit momentan, aber reagieren muss ich und zwar möglichst effektiv. Falls ich die hintere Seite auch noch neu abstützen muss wähle ich wohl die Variante an den einzelnen Balken wie im ersten Beitrag beschrieben mit den Bodenankern, wahrscheinlich muss ich diese Arbeiten wirklich von innen machen... wenn notwendig!

Meine bessere hälfte ist ja für 3 Monate zu einer Weiterbildung in Bayern. Wenn sie wiederkommt und ich nur dem Garten und dem Gartenhaus meine Aufmerksamkeit geschenkt habe wäre sie wohl ein wenig gefrustet...

In der Zeit will ich ja noch einen Raum komplett renoviert, das Büro dahin geräumt und das Durchgangszimmer in einen begehbaren Kleiderschrank umgebaut haben.

Mal sehen was dann Ende Juni wirklich fertig ist

UTE · 05.04.2008, 22:46

Zitat:

In der Zeit will ich ja noch einen Raum komplett renoviert, das Büro dahin geräumt und das Durchgangszimmer in einen begehbaren Kleiderschrank umgebaut haben.

Mal sehen was dann Ende Juni wirklich fertig ist

OH OOOH

Na, da hast du dir ja eine Menge vorgenommen....

Aber bis Ende Juni ist ja noch lange hin......
.....Ende Juni 2009.....2010......

Dein Gartenhaus sieht ja wirklich schlimm und auch

sehr gefährlich aus.
Mein GG hat die Bilder gesehen umd er meinte nur:

Am besten abreißen und ein neues bauen.....

Alles Liebe und Gute
UTE,

die zumindest für den Garten einen 10 Jahres Plan hat

Puddelrüh · 06.04.2008, 15:54

Zitat:

Zitat von UTE

Aber bis Ende Juni ist ja noch lange hin......
.....Ende Juni 2009.....2010......

nene schon 2008

Zitat:

Zitat von UTE

Mein GG hat die Bilder gesehen umd er meinte nur:
Am besten abreißen und ein neues bauen.....

Seh ich im Grunde auch so, aber da wir das Haus ja gerade erste gekauft haben ist finanziell nicht dran zu denken...

Egal, wir machen mit den Möglichkeiten das beste draus, wir wussten ja das es ein altes Haus ist. Die Balken sind ja so dick (20x20 glaub ich), die werden mich noch überleben. Ausserdem neu bauen kann doch jeder, wie langweilig *lach*

blitz · 06.04.2008, 19:21

Nur Mut, das wird schon. Sieht aber auch wirklich schlimm aus. Aber das gebrauchte Gartenhaus hat natürlich etwas....

Blitz, der sein neues Häuschen manchmal langweilig findet..

UTE · 06.04.2008, 20:47

Hallo Puddelrüh

Dann drücke ich dir auch gaaaanz fest die Daumen,

damit alles so klappt, wie du es dir vorgestellt hast......

Alles Liebe und Gute
UTE,

die eigentlich auch noch so viel machen möchte

birkenlinde · 06.04.2008, 22:16

Auweih.. aber ich kenne solche Pfuschereien vom Vorbesitzer meiner Immobilie auch.
Wenn du mich fragst.. stabilisier das Häuschen soweit, daß es noch 1-2 Jahre durchhält und reiß die Bude ab, wenn das Geld wieder etwas dünner fließt.
Ich hab auch so einen Fall (Carport) - den ich noch einmal über 1-2 Winter rette und dann komplett neu aufbaue.

Puddelrüh · 06.04.2008, 22:50

Zitat:

Zitat von birkenlinde

Auweih.. aber ich kenne solche Pfuschereien vom Vorbesitzer meiner Immobilie auch.

Bei uns im Haus auch... Bad ist neu gefliest, aber noch nicht mal ne vernünftige Rigipsplatte wurde verbaut. Die Wände sind total krumm gefliest und der Boden hat einiges an Gefälle zur Tür hin dem sich (zur Freude unserer Katzen) kein halbwegs rollender Gegenstand entziehen kann. Aber das wussten wir und das ist alles künftig geplant zu erneuern.

Zitat:

Zitat von birkenlinde

Wenn du mich fragst.. stabilisier das Häuschen soweit, daß es noch 1-2 Jahre durchhält und reiß die Bude ab, wenn das Geld wieder etwas dünner fließt.

Vom Kopf her stimme ich dir 100% zu, aber vom Bauch her...

Das Häuschen hat innen so einen schönen urigen Flair, mit kleiner Bar, die schönen rustikalen Balken, der alte Holzofen. *doppelseufz*

Das werden wir wohl nicht abreissen sondern nach und nach aufarbeiten.

Was meinst du wie schön das nach einem neuen Anstrich glänzt

Nächste Woche holen wir erst mal die Balken die in den zwei Wochen danach eingebaut werden und dann werde ich euch wieder ein paar Bilder zeigen wie wir uns ans Werk gemacht haben..

Haiko · 08.04.2008, 22:32

Hmmm da haste ja noch was vor... Hoffe soetwas bleibt mir ersparrt...

Mal eine Ansatz von mir:

Als erstes die Dachbalken auf der zu bearbeitenden Seite abstützen wonit auch immer nun von innen oder von aussen alle senkrechten Balken auf der gleichen Höhe absägen. Da wo sich noch gut sind. Nun einen Balken wagerecht drunterklemmen mir 2 Wagenhebern und mit Winkeln vernageln. An den Enden des wagerechten Balkens ein kleines Fundament errichten und einen Turm bis unter den Balken mauern. Eventuell noch 2 weitere Türme auf der Länge verteilen.

An den Mauertürmen wird nun eine senkrecht eine Dachlatte angeschraubt und an diese die neuen Bretter.
So würde ich das notdürftig reparieren ist auch nicht teuer.

Wenn du aber eine Nutzung für länger planen soltest würde ich anfangs wie oben arbeiten nur die gesamte Front freilegen und anstelle der Türme den gesamten Balken mit Klinkern unternauern. Somit hätte das Haus unten eine Steinmauer welche Witterungsbeständig ist und obendrauf eine Holzwand. In den Farben unten rot oben dunkel !!!!! Die mauer würde ich auf ein kleines Streifenfundament machen. Und ein bischen Zement / Sand und Steine sollten wohl noch drinn sein oder ????

Zitat:

Den Balken im inneren des Hauses an einer Stelle abtrennen wo er noch intakt ist und dann ein neues Stück Holz zwischen der Schnittstelle und dem Bodenanker einsetzen, verbinden und fertig.

Das halte ich für nicht stabil genug einfach balken aufeinanderstellen und mit Blechlasche verbinden...

Gruß Haiko

Puddelrüh · 09.04.2008, 00:34

Hallo Haiko,

vielen dank für die Wertvollen Tipps

Da werden wir bestimmt den ein oder anderen Tipp anwenden!

Super!!!

UTE · 28.05.2008, 10:26

Hallo Puddelrüh

Der Countdown läuft.......

Schaffst Du denn deinen 10 Jahres Arbeitsplan

noch bis Ende Juni ?

Alles Liebe und Gute
UTE,

die ja mal wieder gar nicht neugierig ist

Puddelrüh · 29.05.2008, 12:28

Liebe Ute,

find ich ja wirklich nett das du nachfragst

Also es sind noch ne Menge an Arbeiten dazugekommen und neue Lösungen. Da ich momentan wenig Zeit habe das zu schreiben, vertage ich meine ausführliche Antwort.

Aber so wie geplant wird das mit Ende Juni nix

LG dat Puddelchen

UTE · 29.05.2008, 13:17

Hallo Puddelrüh

Zitat:

Aber so wie geplant wird das mit Ende Juni nix

Das tut mir leid, daß es nicht so klappt wie geplant.

Deshalb machen wir vorsichtshalber immer einen

"10 Jahres Plan".....
Innerhalb dieser Zeit schaffen wir die arbeiten dann

nämlich ganz locker.

Alles Liebe und Gute
UTE,

die sich Ende Juni 2009....2010...20......noch einmal erkundigt