Thema: Der Energieausweis ist nun Pflicht für (einige) Bestandsbauten

Hi,

und wie heißt es so schön: Herzlich willkommen! ;-)

1.Frage: Warum führt Dein in der Signatur angegebener Link ins Nirwana?

Gruß Garten-NooB

Hallo,

danke für die schnelle Begrüßung

Zitat von Garten-NooB

1.Frage: Warum führt Dein in der Signatur angegebener Link ins Nirwana?

Gruß Garten-NooB

weil ich zu alt bin, um so eine lange Adresse länger als eine Minute zu behalten
Vielen Dank für den Hinweis,...hab´s schon geändert.

Grüße aus Leipzig
Volker

Ist die Werbung mit den Mods abgesprochen? Wohl eher nicht ....

Zitat von Mutts

Ist die Werbung mit den Mods abgesprochen? Wohl eher nicht ....

Darum kümmern wir uns schon

Grüße,
Marcel

sorry, nein, war nicht abgesprochen....
also...dann Entschuldigung an alle.

grüße
v.

Hallo Volker,

das mit dem Link funktioniert jetzt. :-) Sieht für mich zwar alles nach ein wenig Werbung in eigener Sache aus ..., aber egal, das sollen die Admins entscheiden.

2. (ganz naive) Frage: Wenn ich als Eigentümer in absehbarer Zeit weder verkaufen noch vermieten will, benötige ich also keinen Energiepass?

3. Frage: Was sind eigentlich Bestandsbauten?

Zitat von Marcel

Darum kümmern wir uns schon

Grüße,
Marcel

Unser Marcel - immer auf zack!

ja...das mit dem link ist jetzt geklärt

zu 1. wenn Du weder verkaufen noch vermieten willst, dann musst Du auch KEINEN Energieausweis haben. Ganz wichtig zu wissen....Du musst also auch dem Schorni keinen Energieausweis vorlegen (manche kommen ja grad auf die Idee, den kontrollieren zu wollen)

zu 2. Ein Bestandsgebäude ist alles, was nicht gerade neu gebaut wird bzw. energetisch grundlegend saniert wird. Wenn Du neu baust oder grundlegend sanierst, ist sowieso eine ENEV-Nachweis fällig, der beinhaltet ohnehin den bedarfsorientierten Energieausweis.

Wichtig ist nur zu wissen: bis 1.10. herrscht noch Wahlfreiheit zwischen dem günstigen Verbrauchsausweis und dem aufwendigen Bedarfsausweis, danach ist für Wohngebäude mit weniger als 5 Wohnungen, die vor ´77 gebaut wurden, der Bedrafsausweis Pflicht.
Hast Du ein solches Haus...und kannst Du nicht ausschliessen, das in den nächsten 10 jahren (so lange ist der Ausweis gültig) zu vermieten oder zu verkaufen, dann ist es vielleicht nicht schlecht, bis 1.10. einen Verbrauchsausweis zu machen.

Zitat von energiepass

zu 1. wenn Du weder verkaufen noch vermieten willst, dann musst Du auch KEINEN Energieausweis haben. Ganz wichtig zu wissen....Du musst also auch dem Schorni keinen Energieausweis vorlegen (manche kommen ja grad auf die Idee, den kontrollieren zu wollen)

Ahh..., sehr gut zu wissen. Den Schornis, mit denen ich allmählich so eine Art von Privatkrieg führe, traue ich fast alles zu. ;-)))

Zitat von energiepass

zu 2. Ein Bestandsgebäude ist alles, was nicht gerade neu gebaut wird bzw. energetisch grundlegend saniert wird. Wenn Du neu baust oder grundlegend sanierst, ist sowieso eine ENEV-Nachweis fällig, der beinhaltet ohnehin den bedarfsorientierten Energieausweis.

Ich nehme mal an, der Einbau einer Solaranlage oder auch eine Wärmedämmung des Dachbodens gehören dazu.

Zitat von energiepass

Wichtig ist nur zu wissen: bis 1.10. herrscht noch Wahlfreiheit zwischen dem günstigen Verbrauchsausweis und dem aufwendigen Bedarfsausweis, danach ist für Wohngebäude mit weniger als 5 Wohnungen, die vor ´77 gebaut wurden, der Bedrafsausweis Pflicht.
Hast Du ein solches Haus...und kannst Du nicht ausschliessen, das in den nächsten 10 jahren (so lange ist der Ausweis gültig) zu vermieten oder zu verkaufen, dann ist es vielleicht nicht schlecht, bis 1.10. einen Verbrauchsausweis zu machen.

Meine Bude stammt noch aus dem vorigen Jahrtausend, anno 82 :-)). Also reicht der Verbrauchsausweis? Wie soll ich andererseits ausschliessen, was in den nächsten 10 Jahren passiert (schwere Krankheit dergleichen)?

Ich nehme mal an, der Einbau einer Solaranlage oder auch eine Wärmedämmung des Dachbodens gehören dazu.)

Ist das schon geschehen oder planst Du noch?

Meine Bude stammt noch aus dem vorigen Jahrtausend, anno 82 ). Also reicht der Verbrauchsausweis? Wie soll ich andererseits ausschliessen, was in den nächsten 10 Jahren passiert (schwere Krankheit dergleichen)?

´77 ist dershalb ein Stichtag (besser -jahr), weil die Häuser ab dann zumindest nach der ersten Wärmeschutzverordnung gebaut wurden.
Du behältst also Wahlfreiheit.
Das heißt auch...ich würde an Deiner Stelle erstmal garnichts tun in puncto Energieausweis, denn Du kannst jederzeit später auch noch den Verbrauchsausweis machen.

Moin,
und unser Haus stammt aus dem Jahre 2004.

Für Neubauten sind Energiepässe nichts Neues: Hier gilt die Pflicht schon seit 2002.

Demnach hätte uns der GU also einen Energiepass ausstellen müssen?

Zitat von Marc4Mac

Moin,
und unser Haus stammt aus dem Jahre 2004.


Demnach hätte uns der GU also einen Energiepass ausstellen müssen?

Naja, man muss zwischen Energiepass und -ausweis unterscheiden. Inhaltlich (fast) dasselbe, der Energieausweis ist aber erst seit 1.1.2008 eingeführt.
Trotzdem müsstest Du die Unterlagen haben. Schau einfach mal in Deine Unterlagen für den Bauantrag. Da muss irgendwo der ENEV-Nachweis dabei sein. Als letztes Blatt (letzte Blätter) zu ENEV-Nachweis wurde zumeist der Energiepass mit ausgegeben.
Wenn Du es gefunden hast, ist alles schön.
Wenn nicht, dann diskutieren wir weiter

gruß
Volker

Zitat von energiepass

Ist das schon geschehen oder planst Du noch?

Planung, aber spätestens, wenn der Heizölpreis bei ca. 2€/L liegt, gibt's Vollzug!

Danke für deine Hinweise.

Gruß Garten-NooB

Hallo Volker,
mit dem GU liege ich ein wenig "im Klintsch", ich habe weder ENEV-Nachweis (2002) noch einen Energiepass oder eine Berechnung des Energiebedarfs. Die Heizung wurde wohl nach "pi mal Daumen" geplant und ist somit auch zu groß (anderes Thema).
Der Bau wurde im Freistellungsverfahren genehmigt und zum Anwalt bin ich aufgrund meines chronischen Zeitmangels noch nicht gekommen. Das Panungsbüro hat auf jeden Fall keinen ENEV-Nachweis und bislang konnte ich noch nicht in Erfahrung bringen ob mir sowas überhaupt zusteht und ob es 2002 Vorschrift war...
Wäre super wenn Du dazu was sagen könntest.

[QUOTE=Garten-NooB;215450]Planung, aber spätestens, wenn der Heizölpreis bei ca. 2€/L liegt, gibt's Vollzug!

bis dahin zahlen wir auch Sonnensteuer

im Ernst: Auch dann musst Du nicht gleich ´nen Bedarfsausweis ausstellen lassen.
Der Form nach ist auch dann der verbrauchsausweis möglich...günstig wäre aber erst drei Heizperioden nach der Sanierung.

Grüße
Volker

Zitat von Marc4Mac

Das Panungsbüro hat auf jeden Fall keinen ENEV-Nachweis und bislang konnte ich noch nicht in Erfahrung bringen ob mir sowas überhaupt zusteht und ob es 2002 Vorschrift war...
Wäre super wenn Du dazu was sagen könntest.

Kurz und Knapp und ganz klar: ENEV-Nachweis war in 2004 für den Neubau Pflicht, Du kannst und solltest verlangen, dass er Dir vorgelegt wird.

Zitat von energiepass

Kurz und Knapp und ganz klar: ENEV-Nachweis war in 2004 für den Neubau Pflicht, Du kannst und solltest verlangen, dass er Dir vorgelegt wird.

Ja, das ist doch mal eine Aussage mit der ich was anfangen kann - super, danke
Also werde ich meinem GU mal wieder eine wenig aufm Sa.. gehen, natürlich nur schriftlich und per Einschreiben...

Ich denke, dass solltest Du tun.
was ist eigentlich mit Deiner Heizung? Wie kommst Du darauf, dass sie zu groß ist?

Zitat von energiepass

...was ist eigentlich mit Deiner Heizung? Wie kommst Du darauf, dass sie zu groß ist?

...weil mir eine 20 KW Brennwerttherme für 116 qm eingebaut wurde, die ich schon auf 9 KW runtermoduliere...
Eine Nummer kleiner hätte locker gereicht. Denn von 11 Heizkörper müssen 7 mehr oder weniger geöffnet sein damit die Therme in der Ubergangszeit nicht taktet. Die Therme wird die Wärme nicht so schnell los - trotz Pumpe auf Stufe 2.

Zitat von Marc4Mac

...weil mir eine 20 KW Brennwerttherme für 116 qm eingebaut wurde, die ich schon auf 9 KW runtermoduliere...
Eine Nummer kleiner hätte locker gereicht. Denn von 11 Heizkörper müssen 7 mehr oder weniger geöffnet sein damit die Therme in der Ubergangszeit nicht taktet. Die Therme wird die Wärme nicht so schnell los - trotz Pumpe auf Stufe 2.

naja...ist nicht unbedingt ein Planungsfehler.
Die 20 kW orientieren sich nicht am Wärmebedarf DEines Hauses...der könnte sogar noch unter den 9 kW liegen...sondern vielmehr an der Warmwasserbereitung.
Ich weiß ja nicht, wie groß Euer Warmwasserspeicher ist...aus Komfortgründen sollte die Therme in der Lage sein, den Speicher in überschaubarer Zeit wieder vollständig aufzuheizen, wenn er (nach wannenbad o.ä.) mal richtig "leergefahren" ist. Aus der wassermenge und der maximalen Aufheizzeit (10-15 min) ergibt sich einfach eine bestimmte Heizleistung, die benötigt wird. Und die bestimmt dann (da sie größer ist als der Wärmebedarf des Hauses) die Auslegung der Therme.
Die wiederum sollte eigentlich recht weit runtermodulieren können. Das sie bei geringer Teillast irgendwann mal zu takten anfängt, ist eigentlich normal. werden die Brennerstarts gezählt?

Brennerstarts werden gezählt und die Sperrzeit liegt bei 25 Minuten glaube ich. Im letzten Winter habe ich da lange dran rumstellt. Sparsam ist die Therme ja, ich hätte sie nur gerne ne Nummer kleiner. Der Gasverbrauch wird bei 5500 kw/h liegen, im letzten Jahr hatten wir nur 3800 kw/h, heizen abends aber auch mit einem Ofen zu und das war bei der Planung bekannt. Aber wir haben sie nunmal, beim nächsten mal bin ich schlauer

Edit: WW-Speicher 120 Liter

5500 kWh sind aber doch ziemlich gut, sogar sehr gut.
Nochmal...bei der Speichergröße sehe ich die Therme auch bei min. 17 kW.
Bei einer modulierenden Therme wirst Du keine Wirkungsgradeinbuße haben durch die Überdimensionierung im Heizbetrieb...eher das Gegenteil!

Ja, ich habe letztens auch schon gelesen dass die Heizis die Thermen nach dem WW-Bedarf auslegen können. Von der Seite betrachtet mag es ja auch ok sein, aber was macht ein Hausbesitzer mit einem Haus gedämmt nach KFW 60 oder 40 Standard mit einem 250L WW-Speicher? Wenn er dann eine 34 KW-Therme bekommt wird er sich bedanken.
So sind die Bedürfnisse eben verschieden, allerdings hätte mir etwas mehr Beratung vom Heizi gewünscht. Da wurde dann gesagt das man die Heizkurve einstellen kann und den Rest macht die Anlage alleine. Zum Glück gibts die Servicehotline und das Internet...

Zitat von Marc4Mac

Ja, ich habe letztens auch schon gelesen dass die Heizis die Thermen nach dem WW-Bedarf auslegen können. Von der Seite betrachtet mag es ja auch ok sein, aber was macht ein Hausbesitzer mit einem Haus gedämmt nach KFW 60 oder 40 Standard mit einem 250L WW-Speicher? Wenn er dann eine 34 KW-Therme bekommt wird er sich bedanken.

Die Beratung kriegst Du ja jetzt
Vergiss die Zahl bei der Therme...ob da 17 draufsteht oder 34...da ist fast dasselbe drin.
Ok..der Preis weicht etwas ab...aber das hat eher was mit Marketing zu tun

Also...den Speicher wählst Du nach dem Warmwasserbedarf aus, die Therme u.U. nach der Speichergröße.
Machst Du bei gleichem WW-Bedarf den Speicher doppelt so groß, dann brauchst Du noch lange keine größere Therme, denn den WW-Komfort in form einer gewissen Reserve hast Du Dir ja im Speicher geschaffen. (ist aber eher ein unkonventionelles Vorgehen,
Hast Du den doppelten Warmwasserbedarf (kenne ja Deine Familienplanung nicht), dann brauchst Du auch den großeren Speicher...und dann auch die größere Therme...nimms einfach hin...
Oder was sagt Dein Haushaltsvorstand, wenn er sich abends in Eurer 500 Liter-Ecksprudelwanne rekelt und bei halbem Füllstand läuft nur noch kaltes nach???