Thema: Haus abgesackt-bedeutet das immer was schlimmes?

hi pinsel,

wir waren nicht immer (wie Du sicher bemerkt hast) einer Meinung, aber jetzt hast Du den Nagel auf den Kopf getroffen.

avenso, der Dir jetzt mal Recht gibt

Zitat von Commander

lass mich raten, frank...

das leckere kam erst zum vorschein als borte und gardienenschiene abgenommen wurden?

legga, legga, legga

das ist ein Mietshaus in dem viele "Neudeutsche" (wenn Du weißt was ich meine) wohnen und da bin ich jetzt schon über eine Woche drin um solche Sache zu "beseitigen" (das wird wohl nie was werden).
Dort wird so schlecht gelüftet, das die Sockelleisten vom Parkett außen schwarz werden, machst sie ab, dann sehen die von hinten wie nagelneu aus.
Schwitzwasser ohne Ende.....
In einigen Bädern ist die reinste Tropfsteinhöhle......(Heizung aus, Duschen schön ausgiebig heiß und Fenster zu ).
Wenn man versucht zu erklären wie richtig gelüftet wird, dann gibt es plötzlich akute Sprachverständigung....

Ach ja, noch an schnatti : viel Glück im Häuschen wünsche ich und wollte noch klar stellen das weder ich noch jemand anders hier nur drauf gehauen hat !!!
Du wolltest Meinungen hören, die hast Du bekommen, ......
also jetzt reg Dich wieder ab und dann frisch ans Werk UND beim nächsten mal frag gleich Deinen Freund oder bestell den Gutachter und stell nicht die Meinung in Frage die Dir eigentlich am wichtigsten sein sollte.

avenso, der trotzdem nicht dort eingezogen wäre.

Hi Avenso,
danke erstmal, man kann ja unterschiedlicher Meinung sein, aber trotzdem versteht man sich.

Gruß

Karl der Heinz

Zitat von Wegberger

Ein Gutachter des Vermieters wird vom Vermieter bezahlt ! Welche Objektivität sollte der denn haben?

also das ist genaugenommen unsinn.
zur schimmelanalyse wird eine abklatschprobe genommen und die wird in ein UNABHÄNGIGES labor geschickt, dort bebrütet und dann analysiert, d.h. es wird festgestellt ob es sich um gefährlichen oder weniger gefährlichen schimmel handelt (nicht jeder schimmel ist gefährlich, sonst gäbe es ja auch viel mehr krankheitsfälle wegen angeschimmeltem obst etc.).
darauf hat der gutachter schlicht keinerlei einfluss, die proben werden im labor auch anonym behandelt. man erfährt die schimmelsorte und das wars.

der zweite test ist evtl. der wichtigere, nämlich die messung der sporendichte in der luft INNEN und AUSSEN. das muss auch ein profi machen (das gerät dafür ist sehr teuer und man muss sich auch gut damit auskennen).

bezügl. ABSACKEN:
das gibt's bei vielen alten häusern, auch weit weg von moor oder bergbau. häufig weil z.b. felsiger untergrund unterspült wurde oder ähnliches (ist bei mir der fall). das muss nicht unbedingt ein problem sein, ausser dass man die risse natürlich fachmännisch schliessen sollte, aber man muss das auf jeden fall im auge behalten.

und jetzt das, was mir am wichtigsten dabei ist:
wenn das eine MIETWOHNUNG ist, dann lasst um himmels willen die finger davon, da selbst etwas zu machen! ihr könnt später dafür haften müssen, wenn das ganze nicht fachmännisch gemacht wurde (und das könnt ihr ja nicht beweisen) und schäden an der bausubstanz auftreten. sowas kann durchaus dann auch ein kündigungsgrund sein!
es ist ganz klar geregelt was vermietersache ist und was mietersache ist - und alles was die bausubstanz betrifft ist definitiv VERMIETERsache, wer da dran herumbastelt, kann sich mächtig ärger und vor allem KOSTEN bzw. SCHADENSERSATZFORDERUNGEN einhandeln!

Zitat von pinsel53

Wenn Euer lieber Schimmel unter dem Putz sich versteckt hat kann es ja auch was ganz hässlicheres sein: HAUSSCHWAMM!!!!!!!!!!!!! Da hift meistens nur noch Abriss des Objektes. Übrigens ist Hausschwamm anzeigepflichtig beim Bauamt.

hausschwamm sieht anders aus. erstens ist er nicht schwarz, zweitens bildet er grosse fruchtkörper und erweitert sich über weisse gespinste.
meldepflichtig ist er auch nur noch in 2 bundesländern.
tatsächlich müssen viele häuser die vom hausschwamm befallen sind abgerissen werden, vor allem weil eine vernünftige sanierung so teuer werden würde, dass ein neubau billiger ist.

hausschwamm mit schimmel zu verwechseln ist unmöglich.

Hallo

das ist natürlich sehr schlimm.
Wer will denn damit leben und wann hört das Setzproblem auf?
das Fundament hat nachgegeben. Beton ist nunmal sehr anfällig gegen Biegespannungen, deshalb kommt Stahl hinein, wenn der ganze Kram aber zu schwach ist, dann passiert sowas. Vielleicht ahbt ihr auch weichen Boden und ie Hütte müßte auf einer selbstragenden Betonplatte stehen.
Schritt 1: vom Verkäufer ca. 50.000Euro fordern
Schritt 2: Fassade mit etwas verkleiden, damit man es nicht mehr sieht, vielleicht Styroporhülle oder Stulpschalung.

Gruß

GK