Haus/Wohnung Baujahr 1952

Baerle · 23.06.2006, 22:23

Hallo,
ich habe durch Zufall dieses Forum gefunden, und nach einigen Stöbern hätte ich eine Frage und würde mich über einen Rat freuen.
Wir haben uns gerade eine Wohnung in einem 3 Fam. Haus Bj. 1952 angesehen. Die Wohung und auch das Haus ist soweit ganz gut in Schuss.
Es wurden die Fenster und das Bad neu gemacht, aber ansonsten ist nicht viel passiert, auch am Haus selbst wohl.

Nun die Frage, auf welche Dinge sollte man hier achten, ist der Kauf der Wohung ein zu grosses Risiko, wegen eventuell anffallender Sanierungskosten an Dach oder Aussenfassade (Isolierung)?
Als Heizung ist hier eine Ölheizung mit Warmluftschächten (wahrscheinlich war früher eine Holzheizung drin) nur für diese Wohung, die beiden anderen Wohungen haben schon separat auf eine Gasetagenheizung umgestellt, was wahrscheinlich auch für diese Wohnung anzuraten wäre.
Muss man bei einer Gasetagenheizung auf etwas besonderes achten ?
Ich bin für jeden Tip dankbar.

Danke und Gruss
Thomas

genios · 04.08.2006, 02:36

Es gibt viel, was zu beachten ist:

Feuchtigkeit in den Räumen?
Stockflecken an der Wand / Decke?
Isolierverglasung?
Deckenkonstruktion (Holz o. Beton), Holz ist laut
Wasserrohre (Blei oder Kupfer) bei Blei müssen die raus, Euch zuliebe
Abwasserrohre (wenn hellgrau, dann raus und auf HT- Rohre umrüsten)
Sicherungsautomaten (Wip- oder Drehschalter) wenn Dreh, raus damit, neu.
Heizkörper Radiatoren oder Rippenkörper evtl. ersetzen.

Habe gerade ein Haus von 64 saniert, da legste die Ohren an, was das kostet.