Eigenland Parzelle kaufen

nudel · 20.10.2006, 18:38

Hmmm... wußte grade nicht, wo dieser Beitrag am besten reinpaßt, daher erstmal hier.

Also: wir wollen uns eine Eigenlandparzelle kaufen. Die Parzelle hat ca. 600 qm mit Häuschen, Gewächshaus, Schuppen, Obstbäumen etc.Wasser liegt auch, Strom müssen wir selbst legen lassen.

Wie sieht es nun auf mit dem Kaufvertrag. Da es sich hierbei nunmal um Eigenland handelt (nicht dem KGV angeschlossen) bin ich derzeit ein bischen unwicher, ob etwas bestimmtes beachtet werden muß, oder ob man den Kleingarten wie ein normales Haus/Grundstück behandeln kann.

Reicht es einen kaufvertrag untereinander zu machen, wie beim KFZ? Oder muß man damit zuum Notar wegen Beglaubigung und Eintrag ins Grundbuch etc?

Leider findet man im I-Net nur Infos zu Pachtgärten von Vereinen.

Jazzicca · 20.10.2006, 19:05

Ich weiss zwar nicht, wass Eigenland ist. Aber Grundstückskaufverträge müssen zwingend notariell abgeschlossen werden.

20.10.2006, 19:17

Eigenland bedeutet, daß das Grundstück selber (Land) dir auch gehört. Du Pachtest es nicht vom Verein.

Wenn Du einer Pachtparzelle kaufst, kaufst Du ja nur das Haus, die Pflanzen und Inventar etc., aber das Grundstück gehört dem Verein.

Tjy, dann habe ich mir das fdoch richtig gedacht und wir müssen noch zum Notar.

nudel · 20.10.2006, 19:24

ähm.. das war ich. war nicht eingeloogt *blödetechnik*

Jazzicca · 20.10.2006, 19:43

Ok, ich bin es gewöhnt, dass einem das Grundstück, auf dem das Haus steht, auch gehört.
Ich habe aber auch schon gelernt, dass die Erbpacht (um so etwas handelt es sich, nehme ich an) im Bereich NRW ziemlich verbreitet ist.
Und die Ex-DDR hatte da sowieso ihre eigenen Variationen zum Thema.

Also - ab zum Notar! Dafür stehst du dann auch im Grundbuch

Und viel Spass mit Haus und Garten !

Linda · 20.10.2006, 19:52

Bei so einer Angelegenheit geht man i.d.R. immer zu einem Notar. Da willst Du Dich nicht wirklich auf Aussagen oder Infos aus dem Netz verlassen?

Belén · 24.10.2006, 13:46

Es ist nicht immer so, jazzicca, du kannst es auch im Baurecht kaufen. Das sollte man in Europa öfters machen, denn es hat immer weniger Land zur Verfügung.

Flughexe · 30.10.2006, 00:22

man muss zum Notar wegen Grundbucheintrag, is ja ein neuer Besitzer einzutragen

Flugi die das auch gemacht hat