Schimmel in der Mietwohnung = Mietminderung?

Wer Schimmel in seiner Wohnung entdeckt, erschreckt erst einmal. Denn wenn es bereits Schimmelbildungen gibt, wird man sie auch nicht so schnell wieder los.

Obendrein verursachen Schimmelpilze auch Krankheiten, die man nicht unterschätzen ...

darf. Die Schimmelpilze können Asthma verursachen. Auch die Haut und Schleimhäute werden durch Schimmel angegriffen. Beim extremen Schimmelpilz, das heißt wenn man über viele Jahre in so einer Wohnung lebt, können vielerlei Symptome auftreten. Wie z.B. Ausschläge, Juckreiz, Nasenbluten, Husten, Kopfschmerzen, Magen-Darm-Probleme, Schwindel, Übelkeit, Konzentrationsschwächen und Müdigkeit.

Um eine Mietminderung gelten machen zu können, muss man allerdings erstmal die Ursache dafür finden. Durch Feuchtigkeit in den Räumen, kommt es zu Schimmelpilzen. Der Schimmel hat dort viele Angriffsflächen wie z.B. Tapeten, Holz, Gipskartonplatten oder aber auch Teppichböden oder Kleidung. Diese Feuchtigkeit kann verschiedene Ursachen haben. Evt. Defekte Wasserleitungen, oder das eindringen von Regenwasser falls das Dach undicht ist, oder durch ein undichtes Mauerwerk. Oder aber ihre Waschmaschine bzw. Spülmaschine leckt ...

und man bemerkt den Wasserabgang nicht. Wichtig, ist auch eine richtige und gute Durchlüftung, das heißt in Bädern und Küchen muss besonders gut nach dem benutzen gelüftet werden. Wenn man ausschließen kann, dass man selber der Verursacher des Schimmelpilzes ist, dann sollte man den Vermieter darauf hinweisen. Allerdings muss der Vermieter eine gewisse Zeit zur Verfügung haben, um die Schäden zu beseitigen.

Fazit also, dem Vermieter eine angemessene Frist setzen. Wenn er die Schäden nicht beheben will, dann kann man eine Mietminderung geltend machen. Allerdings sollte man immer daran denken, dass Schimmel in Wohnungen gesundheitsgefährdend ist. Entweder auf eigene Kosten den Schimmel entfernen oder sich doch lieber etwas anderes suchen.