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Haus und Baulexikon -
B - von Balkenschuh bis Bungalow
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BaunebenkostenBei der Planung eines Bauvorhabens darf man auf keinen Fall in die Falle tappen, bei der Finanzierung nur den Haus bzw. Grundstückspreis zu berücksichtigen. Schließlich sind die Baunebenkosten (welche etwa 10-20% der Gesamtkosten ausmachen) nicht ganz unwesentlich. Zu den Baunebenkosten zählen beispielsweise Maklercourtage, Architektenhonorar, Kosten für Statiker und Prüfingenieure, Grunderwerbssteuer, Erschließungskosten, Hausanschlusskosten, Bearbeitungskosten usw.
Da man während der Planungs- und Vorbereitungsphase häufig noch keinen wirklichen Wert für die entstehenden Baunebenkosten zur Verfügung hat, müssen Richtwerte für die Kalkulation verwendet werden. Um Engpässe zu verhindern hilft es ungemein, dabei großzügig zu planen und lieber ein paar Euro mehr als zuwenig für die entstehenden Nebenkosten einzuplanen.
von Claudia Hanitzsch
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