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Haus und Baulexikon -
Z wie Zaponieren
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ZwischenfinanzierungEine Zwischenfinanzierung dient zur Überbrückung eines kurzfristigen Kreditbedarfs bis zur Auszahlung der langfristigen Finanzierungsmittel. Zugesagte Mittel können in der Bauphase nicht immer so schnell zur Verfügung gestellt werden, wie es z.B. zur Begleichung der in kurzen Abständen anfallenden Handwerkerrechnungen erforderlich ist.
Ihr Bausparvertrag hat bereits das Mindestguthaben und ist kurz vor der Zuteilung. Wenn Sie jetzt schon Geld brauchen, können Sie Ihren Vertrag maximal in Höhe der Bausparsumme "zwischenfinanzieren". Ein Zwischenfinanzierungskredit dient also zur Überbrückung der Wartezeit bis zur Zuteilung des Bausparvertrages und wird zum Zuteilungstermin durch die Bausparsumme automatisch abgelöst. Bis dahin wird der Zwischenfinanzierungskredit zu marktüblichen Konditionen verzinst.
Anschließend können Sie die Vorteile des Bauspardarlehens genießen. Eine Zwischenfinanzierung ist immer dann erforderlich, wenn die Mindestansparung des Bausparvertrages erfolgte, aber die Bewertungszahl des Vertrages noch nicht ausreichend ist. Diese Situation kann jeden treffen, also auch jene, die bereits seit Jahren einen Bausparvertrag ansparen. Generell lässt sich nicht sagen, ob eine Zwischenfinanzierung wirtschaftlich sinnvoll ist.
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