Ideen für den Dachausbau

Haben Sie schon öfter mit dem Gedanken gespielt, Ihr ungenutztes Dach auszubauen? Schließlich handelt es sich um ...

verfügbaren Raum, und Raum hat kaum ein Hauseigentümer genug.

Falls Sie zu denen gehören, die über ausreichend Wohnraum verfügen, könnte sich der Dachausbau aus anderen Gründen anbieten. Eventuell sind Sie ja ohnehin dieses Jahr verpflichtet, nach der Energieeinsparverordnung die letzte Geschossdecke oder das Dach zu dämmen.

Das ließe sich dann nicht nur mit einem Dachausbau verbinden, eventuell gibt es sogar Fördergelder. Denn viele Gemeinden fördern nicht nur die Entstehung von neuem Wohnraum (Stichwort Einliegerwohnung), sondern auch eine Modernisierung wie die Dämmung des Daches. Wenn ein Ausbau Teil einer Modernisierungsmaßnahme ist, also im Zuge der Dämmung erfolgt, kann es sein, dass es auch für den Ausbau Fördergelder gibt.

Eigene Nutzung des Dachausbaus

Wenn Sie mit Wohnraum nicht überreichlich gesegnet sind, werden Sie wenig Schwierigkeiten haben, den zusätzlichen Raum einem Zweck zuzuführen. Das Dach kann zum Hobbyraum werden, damit die Partnerin nicht immer mit dem Schleifstaub der Holz bearbeitenden Maschinen belästigt wird. Es kann zum Fitnessraum werden, in dem niemand zusieht, wenn Sie sich quälen. ...

Mit richtiger Schalldämmung entsteht ein Musikübungsraum, mit der richtigen Einrichtung und Trittschalldämmung ein Tanzstudio. Es gibt sicherlich noch viele andere Ideen, bei denen es vor allem darum geht, einem Familienmitglied Freiräume für die Verwirklichung eigener Ideen und Vorlieben zu geben.

Mehr auf gemeinsame Nutzung ausgelegt sind andere Ideen wie zum Beispiel die Einrichtung eines Medienraumes. Wenn Sie einem dauernden TV-Konsum eher kritisch gegenüberstehen, bleibt das Wohnzimmer nun der menschlichen Kommunikation vorbehalten. Wenn Fernsehen auf dem Programm steht, wird der Ort der Ausstrahlung gezielt gemeinsam aufgesucht. Der Medienraum eignet sich natürlich auch für den Diavortrag, für den Sie das Wohnzimmer nicht umbauen möchten, oder für das Heimkonzert aus der Stereoanlage.

Sogar eine Sauna kann unter dem Dach einziehen, und da dafür Wasseranschlüsse erforderlich sind, wird durch diese noch eine ganz andere mögliche Nutzung vorbereitet:

Dachausbau - Nutzung als Fremdenzimmer, Ferienwohnung oder Einliegerwohnung

Sowohl für Ehepaare mit Kindern als auch für kinderlose Hauseigentümer bietet sich aber heutzutage noch eine ganz andere Planung an. Es ist abzusehen, dass die Kinder einmal das Haus verlassen, dann ist für die Eltern meist auch ohne Dachgeschoss genügend Wohnraum vorhanden.

Genauso abzusehen ist leider, dass die gesetzliche Altersvorsorgung nicht mehr so üppig sein wird wie in vergangenen Zeiten. Bei jedem Gespräch über Finanzplanung ist es heute üblich, dass über Versorgungslücken im Alter geredet wird. Warum nutzen Sie den Dachausbau nicht, um bei Bedarf zusätzliche Einnahmen zu generieren?

Wenngleich beim Ausbau Wasseranschlüsse mitgeplant werden, ist eine spätere Nutzung als Einliegerwohnung, Ferienwohnung oder Fremdenzimmer immer möglich. Viele Hausbesitzer begrüßen eine solche Zimmervermietung noch aus einem anderen Grund: Sie haben die Möglichkeit, neue Menschen kennenlernen. Das kann ein Mittel gegen Einsamkeit in fortgeschrittenem Alter sein oder einfach nur interessant. Vielleicht haben Sie auch schon einmal eine Ferienwohnung gemietet, mit deren netter Vermieterin Sie dann noch länger Kontakt hatten?