Kosten für den Dachausbau

Das Dachgeschoss wird früher oder später von vielen Menschen als Wohnraum genutzt, daher nehmen viele einen Ausbau ...

desselben vor. Häufig wird selber Hand angelegt.

Das nimmt zwar wesentlich mehr Zeit in Anspruch, aber man kann enorm an Kosten sparen. Besonders Eigentümer eines Altbaus schaffen mit dem Ausbau des Daches mehr Wohnraum, sondern sie tragen außerdem wesentlich zur Verbesserung der Wärmeeffizienz bei.

Altbauten sind in der Regel nicht nach den neuesten Standards gedämmt. Durch den Dachausbau kann man aufwändigen Sanierungsmaßnahmen ein Schnippchen schlagen und das Angenehme mit dem Nützlichen verbinden.

Was fällt alles in die Berechnung der Kosten hinein?

Eine ganz wichtige Rolle spielt die Dämmung. Sie ist etwas, was am meisten Material benötigt, also hauptsächlich Kosten verursacht. Demgegenüber steht aber, dass die Dämmung in Eigenleistung angebracht werden kann.

Grundsätzlich werden drei Arten von Dämmung unterschieden: Zum einen gibt es die Dämmung über den Sparren, die so genannte Aufdachdämmung. Zum anderen die Untersparrendämmung, welche unterhalb der Dachsparren angebracht wird. Und zu guter Letzt findet die Zwischensparrendämmung beim Dachausbau ihre Anwendung. Welche Art von Dämmung die geeignete ist, hängt einerseits von ...

der Beschaffenheit des Daches – Dachform – ab und andererseits davon, wie der neugewonnene Raum genutzt werden soll.

Es empfiehlt sich, vor Beginn des Ausbaus erst einmal eine Liste anzufertigen, was im ausgebauten Dachgeschoss alles geplant ist. Soll es als Kinder- oder Schlafzimmer genutzt werden? Ist eine komplette Wohnung vorgesehen, wo weitere sanitäre Anlagen benötigt werden? Welche Arten von Fenstern sind vorgesehen? Diese und noch viele Fragen mehr tauchen vor dem Dachausbau auf und haben einen wesentlichen Einfluss auf die entstehenden Kosten.

Wo kann man die Kosten kalkulieren?

Aufgrund der vielfältigen Nutzungsvarianten ist es an dieser Stelle nicht möglich, exakte Ausgaben zum Kosten eines Dachausbaus zu treffen. Im Internet allerdings sind Rechner nutzbar, die gewisse Anhaltspunkte zu Kosten geben können. Diese Hausbaurechner dienen eigentlich der Kostenkalkulation für einen kompletten Hausbau, sind aber ebenfalls für einen Hausanbau oder Dachausbau brauchbar. Damit kann man zwar nicht alle Kosten auf den Cent genau ausrechnen, aber eine Information, wo man letztendlich ungefähr kostenmäßig stehen wird, ist allemal möglich.