Heizkosten berechnen / Heizkostenabrechnung

Die Wohnung ist schön, die Miete erschwinglich, die vereinbarten Nebenkostenvorauszahlung sprengen nicht den finanziellen Rahmen. Zufrieden wird ein Mietvertrag unterschrieben. Dann, nach einem Jahr, eine böse Überraschung. Die Heizkostenabrechung trifft den Mieter wie einen Schlag. Über 150.- Euro Nachzahlung für Heizkosten. Wie kann das sein? Dabei wurde doch sogar beim Heizen gespart.

Zum einen ist der Ölpreis gestiegen, zum anderen bedenken Sie, dass Sie mit einem Durchschnittswert von 17 – 22 Litern Heizöl pro Quadratmeter Wohnfläche rechnen müssen. Das entspricht ca. einem Kostenfaktor von 13 – 17 Euro pro Quadratmeter allein für Heizkosten.

Ein hoher Verbrauch lässt darauf schließen, dass entweder die Heizungsanlage veraltet ist, oder die Wärmedämmung des Hauses sehr schlecht ist. Viel schwerer wiegt jedoch die viel zu niedrig kalkulierte Vorauszahlung der Heizkosten. Das lässt eine Wohnung natürlich günstiger erscheinen und dadurch auch leichter vermieten. Lassen Sie sich in jedem Fall vor Abschluss eines Mietvertrages die Heiz- und Nebenkostenabrechnung der Vorjahre vorlegen. So manche böse Überraschung, wie im obigen Beispiel, kann dadurch vermieden werden.

Unser Service für Hausbesitzer:
Machen Sie doch einfach einen Online Heizkostencheck für Hausbesitzer:
Zum Beispiel beim HeizCheck von stern.de eine Initiative von c2online, gefördert vom Bundesumweltministerium. Dort erfahren sie wirklich in wenigen Minuten und einfachen Klicks ob ihre Heizkosten, bei einem 1-2 Familienhaus in Ordnung sind, und falls nicht, was Sie dagegen tun können.

Unser Service für Mieter:
Auch für Mieter bieten wir diesen Service an, z.B.: bei www.heizspiegel-berlin.de/hzrechner/hzrechner.htm können Sie checken ob Sie zu viel Energie verbrauchen, und somit auch Ihre Kosten.
Auch bei http://members.aon.at/unisan/Berechnung.htm können Sie bequem Ihre Heizkosten berechen.

Unser Service für Besitzer von Neubauten:
Hier können Sie die Vollkosten und Emissionen verschiedener Heizsysteme vergleichen!
http://hkn2.sec2-server.de/index.php?portal_id=klima-sucht-schutz

Unser Service für Bauherren:
Planen sie vor dem Neubau, schützen Sie sich vor unschönen Überraschungen!
http://www.baulinks.de/ratgeber/1frame.htm?heizsystem.php4

von Gabriele Sinzig-Freese