Ausbauhäuser - viel Freiheit, wenig Kosten!

Ein Ausbauhaus eignet sich vor allem für Personen, die gute handwerkliche Fähigkeiten haben und gern ...

am Bau des eigenen Hauses mitwirken möchten.

Es ist eine Variante des Fertighauses, bei dem nur die wichtigsten Bestandteile, also die Mauern, die Fassade, das Dach, die Fenster und die Türen von einer Firma hergestellt und aufgebaut werden.

Den Rest übernimmt der Bauherr selbst, kann dadurch einen großen Teil der Kosten sparen und ist bei der Inneneinrichtung sehr flexibel. Zeit spielt allerdings eine große Rolle, denn für den Innenausbau müssen Wochen oder Monate eingeplant werden.

Das Angebot an Ausbauhäusern

Ausbauhäuser sind in vielen sogenannten Ausbaustufen erhältlich. Was und wieviel vom Fertighaushersteller geliefert und montiert wird, wird zwischen ihm und dem Auftraggeber vereinbart. Dabei sind sie in der Gestaltung des Vertrages und des Lieferumfangs völlig frei. Im Allgemeinen werden jedoch Wände, das Dach sowie Fenster und Türen aufgebaut, sodass das Haus gegen Witterungseinflüsse geschützt ist und der Innenausbau dann in Ruhe vonstatten gehen kann. Meist ist auch eine Treppe, die Verkleidung der Fassade und der Balkon in der Ausbaustufe enthalten. Darüberhinaus können aber auch noch zusätzliche ...

Arbeiten, die der Auftraggeber nicht selbst übernehmen möchte, in Auftrag gegeben werden. Bei manchen Anbietern werden sämtliche Materialien, die für den Innenausbau notwendig sind, vorher ausgesucht und ebenfalls vom Fertighaushersteller geliefert, sodass zügig mit der Arbeit begonnen werden kann. Das hat außerdem den Vorteil, dass nur die wirklich benötigten Materialien gekauft und bezahlt werden müssen und dass alle Werkstoffe aufeinander abgestimmt sind. Andernfalls kann aber auch die Auswahl und der Einkauf dem Bauherrn überlassen werden, wodurch er aus dem gesamten Angebot des Marktes frei auswählen kann.

Der Bau eines Ausbauhauses

Die Außenhülle wird bei dieser Art Haus in fertigen Elementen geliefert, die vor Ort nur noch montiert werden müssen. Voraussetzung hierfür ist die fertig gestellte Bodenplatte beziehungsweise der Keller, dann kann ein solches Haus innerhalb weniger Tage komplett fertiggestellt sein. Da das Haus dann eine geschlossene Außenhülle besitzt, kann der Innenausbau beliebig lang dauern, ohne dass es Schaden nimmt. Von vielen Herstellern werden zusammen mit dem gelieferten Material auch Handbücher und Gebrauchsanweisungen geliefert, die bei der Montage hilfreich sind. Gleichzeitig gibt es auch meist eine telefonische Hotline, bei der sich der Bauherr bei Problemen Rat holen kann. Auch bei der Suche nach einem passenden Grundstück, bei der Finanzierung und bei der Baugenehmigung sind die Hersteller von Fertighäusern in der Regel behilflich. Meist ist die Finanzierung bei einem Ausbauhaus leichter zu bewerkstelligen, weil die Eigenleistungen eingerechnet werden. Auf diese Weise lässt sich ein Eigenheim auch ohne größere finanzielle Mittel verwirklichen.

Eine gute Planung ist für ein Ausbauhaus notwendig. Vor allem bei der Eigenleistung sollte gut überlegt werden, wie viel Zeit und wie viele Helfer zur Verfügung stehen, um sich nicht zu übernehmen. Auch Zeitverzögerungen sollten hierbei mit eingeplant werden, die immer wieder durch Lieferschwierigkeiten beim Material, eine Krankheit oder andere Umstände entstehen können. Dann lässt sich das eigene Haus mit viel Freude an der Arbeit individuell gestalten.