Preise & Kosten für ein Ausbauhaus

Ausbauhäuser sind auch als Mitbauhäuser bekannt. Der Name sagt eigentlich schon alles: bei einem Ausbauhaus ...

übernimmt der Bauherr den Innenausbau vollständig oder zum Teil selbst.

Diese auch als "Muskelhypothek" bezeichnete Eigenleistung erhöht das Eigenkapital des Bauherrn deutlich.

Leistungen des Herstellers

Die Basis ist in der Regel ein Fertighaus. Welche Leistungen der Hersteller dabei erbringt, ist nur von dem Vertrag zwischen ihm und dem Bauherrn abhängig. natürlich muss das Haus alle Wände, ein eingedecktes Dach, die fertige Dachuntersicht und den Schornstein enthalten. Die Wände müssen schon gedämmt sein und die Fassaden verkleidet oder verputzt. Bei einem Haus mit anderthalb oder zwei Geschossen gehören natürlich auch die Geschoßdecke und die Treppe dazu. Ein eventuell dazugehöriger Balkon sollte ein Geländer und einen Wasserabfluss haben.

In der Regel sind Fenster und Rollläden und die Haustür (eventuell auch die Terrassentür) vorhanden. Leerrohre für elektrische Leitungen und die Rohre für Wasser, Abwasser und Gas sind schon eingebaut.

Leistungen des Bauherrn

Was der Bauherr selbst machen kann, sollte von einer zur Verfügung stehenden Zeit ...

und seinen handwerklichen Fähigkeiten abhängen. Es passiert allerdings auch immer wieder, dass ein Bauherr seine Fähigkeiten und Möglichkeiten in dieser Hinsicht überschätzt hat und deshalb erst zu spät merkt, dass er weder zeitlich noch von den handwerklichen Fähigkeiten her die selbst gestellten Anforderungen erfüllen kann.

Kosten und Preise für ein Ausbauhaus

Je nachdem, wie viele Arbeiten der Bauherr selbst übernimmt, sinken die Kosten für das Haus. Man darf aber nicht glauben, dass ein Ausbauhaus billiger wäre als ein schlüsselfertiges Haus. Im Grunde zahlt man zwar weniger Geld dafür, gibt aber für den fehlenden Geldbetrag seine Arbeitskraft. Und wenn man nicht gerade einen Bauberuf ausübt, zahlt man in den meisten Fällen sogar drauf. Man bezahlt das allerdings nicht in Geld, sondern in Arbeit.

Die Preise beginnen bei ca. 50.000 € für ein einfaches kleines Ausbauhaus und gehen bis etwa 250.000 €.