Hausfinanzierung & Versicherungen

Beim Hausbau entstehen neben den eigentlichen Kosten für das Haus auch noch viele andere Nebenkosten, die in eine Hausfinanzierung einfließen müssen. Dadurch wird verhindert, dass sich Bauherrn finanziell übernehmen und die Raten zur Abzahlung des Kredits später nicht mehr bezahlen können. Darüber hinaus sollten für jedes Haus Versicherungen abgeschlossen werden, die im Falle eines Unglücks für die Kosten aufkommen.

• Baufinanzierung - Bei der Baufinanzierung geht es um die Fragen, wie viel Geld insgesamt bis zur Fertigstellung des Hauses benötigt wird, wie viel Geld bereits vorhanden ist und wie viel in Form eines Kredits geliehen werden muss.

• Hausversicherungen - Ein Haus sollte vor allem gegen Schäden durch Feuer oder Hochwasser geschützt sein. Darüber hinaus kann aber auch der Hausrat versichert werden und für die Bauphase gibt es spezielle Versicherungen.

Eine Hausfinanzierung ist auch mit relativ wenig Eigenkapital möglich. In diesem Fall wird möglichst kostengünstig und mit viel Eigenleistung gebaut. Besonders Fertighäuser, bei denen der Bauherr die Arbeiten vollständig oder zumindest zum Teil übernimmt, sind auch mit wenig Kapital finanzierbar.

Kredite für den Hausbau sind in manchen Jahren günstiger und in anderen Jahren teurer. Hierbei spielen vor allem der aktuelle Zinssatz und der effektive Jahreszins eine große Rolle. Zu allen Zeiten lohnt sich aber ein Vergleich verschiedener Kreditinstitute.

Ein wenig finanzielle Unterstützung von staatlicher Seite gibt es möglicherweise von der KfW, deren Aufgabe es ist, die Schaffung von Wohnraum und die Sanierung und Modernisierung von Altbauten zu fördern. Diese Bank bietet auf ihrer Internetseite Informationen über die verschiedenen Förderprogramme.

An einer umfassenden Versicherung für das eigene Haus sollte nicht gespart werden, denn kommt es bei einem Brand, einem Sturm oder einem anderen schweren Naturereignis zu großen Schäden, wird es den meisten Hauseigentümern nicht möglich sein, die Kosten mit den eigenen finanziellen Mitteln zu begleichen. Auch für die Zeit vom Beginn des Baus bis zum Einzug gibt es spezielle Versicherungen, die beim Einzug meist automatisch in eine Wohngebäudeversicherung umgewandelt werden.