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Baufinanzierung: aktuelle Konditionen |
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Finanzen und Finanzierungen -
Baufinanzierung und Hausfinanzierung
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Baufinanzierung: aktuelle KonditionenDie aktuellen Konditionen für Baufinanzierungen kann sicher jede Bank für sich selbst auf Anhieb nennen. Leider sollten Bauwillige sich nicht nur an eine Bank wenden, sondern die aktuellen Konditionen und Zinsen aller Banken genauestens durchleuchten.
 Zum Glück gibt es im Internet kostenlose Vergleiche - auch für den Bereich Baufinanzierung. Denn es gilt, wer beim Vergleichen schlampig ist, wird dies über Jahre bereuen.
Gerade bei den Summen, um die es bei einer Baufinanzierung geht, sind oft schon 0,1 Prozentpunkte mehr an Zinsen eine echte Katastrophe. Bei einer Kreditsumme von 300 000 Euro kann dies schon knapp 300 Euro Zinsunterschied bedeuten, bei 15 Jahren Laufzeit schon 4700 Euro.
Zu bemerken sei hierzu, dass sich die Unterschiede oft nicht nur in 0,1 Prozentpunkten bewegen. Während bei einer Laufzeit von 20 Jahren der effektive Zinssatz bei einem Baudarlehn 4,98 % beim günstigsten Anbieter beträgt, liegt der Durchschnitt bei 5,33 % und einer der teuersten Anbieter bei 5,61 %.
 So sieht man, dass auch bei der Baufinanzierung mit Eigenkapital schon riesige Summen sparen lassen. Bei Baufinanzierungen ohne Eigenkapital kann sich die Spanne noch weit vergrößern.
Auf jeden Fall ist ein guter Vergleich von Nöten, um die günstigste Baufinanzierung zu erhalten. Wer eine günstige Baufinanzierung gefunden hat, sollte auch nicht lange zögern, denn oft ändern die Banken die Konditionen wöchentlich. Deshalb ist ein Vergleich, der letzten Monat stattgefunden hat, dann auch nicht mehr das Papier wert, auf dem er steht.
Aktuelle Konditionen sind nur tagesaktuell auch wirklich aktuelle Konditionen. Erst ab dem Zeitpunkt der Antragsstellung gilt der Zinssatz auch für das Bauvorhaben. Wer also zu lange wartet, kann damit das Risiko einer Zinserhöhung eingehen.
Grundsätzlich sollten Sie sich allerdings schon vorab ein Überblick über den Markt der Baufinanzierungen verschaffen. Wer diesen über einen längeren Zeitraum beobachtet, trifft mit Sicherheit für sich die richtige Entscheidung und wird diese später auch nicht bereuen.
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