Bauvertrag zum Ausdrucken?

[Fienchen]

Hallo Leute.
Gibt es die Möglichkeit sich einen Bauvertrag online auszudrucken? Wir wollen wohl doch mit einem Bekannten bauen, der ist dann Bauleiter und organisiert alles. Damit da alles geregelt ist müssen wir unbedingt einen Vertrag abschliessen, in dem alles geregelt ist, zum Beispiel auch die Strafen wenn nicht alles pünktlich fertig ist. Hat jemand eine Ahnung wo ich den bekomme?
Vielen Dank.

 

[Jazzicca]

Ich würde die Finger davon lassen, den Vertrag selber "zu stricken" zumal ihr sicher nicht fit in der VOB seid.

Hier gibt es, wenn auch nicht kostenlos, verschiedene Musterverträge: BAUARCHIV - Musterverträge VOB, Bauverträge, Mängelrüge, GU-Vertrag, GÜ-Vertrag

 

[niwashi]

... fit in der VOB ...

Vergabe- und Vertragsordnung für Bauleistungen

nachzulesen in Beck-Texte im dtv (Verlag) für ca. € 7.-

niwashi, der da schnell etwas ausführend wird ...

 

[Fienchen]

Ich danke euch.

 

[Tono]

Für so etwas gibt es Rechtsanwälte. Die haben das studiert.
Die nackten Texte können nicht mehr als einen Überblick geben, aber schon nicht mehr, wie sie auszulegen sind. Musterveträge sind ok, wenn sie von Behörden, Interessensverbänden oder -vereinen zur Verfügung gestellt werden, berücksichtigen dann aber idR einseitig die Interessen des Austellers. Das sollte man beachten.

Im übrigen: Baurecht ist ein Spezialgebiet. Ich würde deshalb einen Anwalt aufsuchen, der berechtigt ist, sich "Fachanwalt für Baurecht" zu bezeichnen. Man findet die ganz leicht im Telefon- oder Branchenbuch.


Tono
der von Musterverträgen im Internet dringend abrät!

 

[Fienchen]

Alles klar, danke euch.
Von wem bekomme ich eigentlich die Verträge/Finanzierung geprüft? Machen das Architekten/Bankkaufleute?

 

[Jazzicca]

Alles klar, danke euch.
Von wem bekomme ich eigentlich die Verträge/Finanzierung geprüft? Machen das Architekten/Bankkaufleute?

Welche Verträge willst du geprüft bekommen ? Die Finanzierungsverträge ? Irgendwie verstehe ich deine Frage nicht so ganz.

 

[Fienchen]

Ich meine den Finanzierungsvertrag und den Bauvertrag den ich mit der Baufirma abschliesse. Nicht dass da noch irgendwelche Haken drin sind, ich meine mal gelesen zu haben, dasss 40 % der Verträge irgendwelche haben.

 

[Jazzicca]

Bei dem Finanzierungsvertrag würde ich weniger Bedenken haben, die Banken haben hier Standardverträge.

Ich weiss nicht, von wem du die den Bauvertrag machen läßt. Was du machen kannst, ist, ihn zu Bank mitzunehmen (was du vermutlich sowieso machen musst, wenn sie das Bauvorhaben finanzieren sollen). Wann grobe Schnitzer drinnen sind, könnten u.U. diese entdeckt werden.

Nach 15 Jahren Erfahrung in und mit der Baubranche muss ich dir aber (leider) sagen, dass KEIN Vertrag wirklich "perfekt" ist (und sein kann). Bauvorhaben allerdings auch nicht ....

Wünsche dir alles Gute!

 

[Fienchen]

Naja, das Problem ist, der Bankier hat wohl einen Bankpool von dem er dann immer das Passende raussucht. Ich weiß nicht ob du Scanhaus kennst, bei denen wollen wir das machen. D.h. ich kann dem schlecht den Vertrag zum Schauen geben (er ist eh dabei), der wäre ja blöd wenn er da was gegen sagen würde. Die scheinen zusammen zu hängen.

 

[Jazzicca]

Tja, dann kann ich dir dann auch nicht mehr weiter helfen. Scanhause sagt mir nichts, vielleicht kannst du etwas googeln, was über die Firma gesagt wird.

 

[Tono]

Ich verstehe das ganz hin und her auch nicht ganz.
Rechtsanwälte erstellen nicht nur Verträge, sie überprüfen sie auch.
Dafür werden sie zwar gut bezahlt, aber wenn sie irren, haften sie auch dafür.
Deshalb wäre ich vorsichtig mit jeder Art kostenloser oder "billiger" Beratung in dieser Hinsicht.

Tono,
der nicht ganz rechtsunkundig ist