Grafik: LBS

Soll es ein freistehendes Haus mit Garten auf Land sein? Oder ist doch eine stadtnahe Immobilie vorzuziehen? Wer sich mit dem Gedanken trägt eine Eigenheim zu kaufen oder zu bauen muss sich mit allerlei Fragen auseinander setzen. Die Landesbausparkassen (LBS) haben die brennende Frage vieler Bauherren und Käufern aufgegriffen ¢â‚¬Å¾Welche Immobilie passt zu mir? ¢â‚¬Å“. Die Antwort darauf ist nicht einfach. Im Prinzip muss jede Familie ihre eigene Lösung dazu erarbeiten.

Entscheidend sind in erster Linie die Lage sowie der Haustyp und die Raumaufteilung. Eine solide Finanzierung soll über einen Bausparvertrag gesichert werden. Weitere wichtige Kriterien bei der Wahl des neuen Zuhauses sind natürlich auch die Verkehrsanbindung beziehungsweise die Entfernung zum Arbeitsplatz, zu Kindergarten und Schule sowie auch zu Geschäften, ƒrzten und öffentlichen und kulturellen Einrichtungen wie Schwimmbad, Bücherei, Kino oder Theater.

In der heutigen Zeit spielt aber auch der Energieverbrauch der Immobilie eine entscheidende Rolle bei der Auswahl. Wer möchte nicht im grünen Bereich wohnen?

Wenn die oben angesprochenen Fragen dann geklärt sind geht es ans ¢â‚¬Å¾Eingemachte ¢â‚¬Å“ – also um die Klärung der Finanzierung. Um die Finanzierung planbar und zinssicher zu gestalten, empfiehlt sich ein Bausparvertrag. Zudem können Bauherren oder Käufer mit der neuen Wohn-Riester-Förderung sich finanzielle Unterstützung vom Staat für ihre ¢â‚¬Å¾Rente aus Stein ¢â‚¬Å“ einholen. Die jährliche Grundzulage beträgt pro förderberechtigtem Erwachsenen bis zu 154 Euro. Pro Kind winken maximal 185 Euro und für den Nachwuchs der ab 2008 geboren wurde gibt es sogar bis zu 300 Euro. Als Voraussetzung für den Erhalt der vollen Förderung, müssen in den Riester-Bausparvertrag inklusive Zulagen vier Prozent des sozialversicherungspflichtigen Brutto-Vorjahreseinkommens (maximal 2.100 Euro) eingezahlt werden. Darüber hinaus kann man die Einzahlungen sogar noch als Sonderausgabe bei der Steuererklärung geltend machen.